千元起跳的台積電（20240706）

20240704美國的國慶日護國神山正式突破了千元大關，台股亦以勢如破竹之勢頻創史高，台股正式邁入外太空時代，整個市值翻倍，伴隨著房地產部分也異常熱絡，這股金錢遊戲的熱潮進行到何時不得而知，很多人期待著房地產能夠瞬時下降，能在炒股獲利之後轉進房地產市場，但股市與房市通常為正相關，股市創高之時，房市應沒有理由崩盤。

個人持有之中信金近期呈現緩步上漲方式爬上了40元關卡（上漲25%），國泰金亦從50元漲上60元（上漲20%），證實之前預想之翹翹板交易模式是可行的，由於兩個標的業務屬性不同，因此有可能其一上漲另一不漲或下跌，於各自建倉至一定規模後，利用兩者之比例再平衡或是持續定期定額以漲幅較小的股票為主，例如中信金從25漲至34元時即停止定期定額中信金，改存國泰金。長期而言即可增加存股的績效。 目持有剩餘12.6張中信金（價位40元），元大美債20年etf6張（價位約28.5元）兩者進行股債平衡操作，目前尚未達再平衡條件，下個月是否達標繼續進行觀察。 今年股息收入因中信金今年終於大方配息1.8元，總體配息約為49000元，較去年增加，但整體殖利率仍偏低，有賴後續持股調整。 另有關房地產個人看法，在股市崩盤前房市大幅修正機會應該沒有，但周邊親朋好友不碰房地產的幾乎都已經跳進去了，讓我回想小時候舅舅家養金寶螺的事情，還有蛋塔店在台灣熱銷事件，更遠一點是看到荷蘭鬱金香由天價往下崩落的事件，這波股市、房市漲勢一發不可收拾，但未來走勢真的是這樣嗎?無人知曉，目前惟一能夠做的事就是做好風險控管，不過度槓桿投資，否則風勢一轉將一發不可收拾。 白樸《沉醉東風．漁夫》 黃蘆岸白蘋渡口， 綠楊堤紅蓼灘頭。 雖無刎頸交， 卻有忘機友。 點秋江白鷺沙鷗。 傲殺人間萬戶侯， 不識字煙波釣叟。